Villa te GINGELOM (3890)

€ 475.000

Algemeen
Prijs
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Oude Katsei 106, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
325 m²
Grondoppervlakte
:
2092 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
18 m
Bouwjaar
:
1986
Omschrijving

Deze schitterende woning is gelegen in het landelijke Gingelom en heeft een uitstekende verbinding naar de winkels, scholen, station van Landen en de E40 Luik – Brussel.

Gelegen op een perceel van 20 are 92 ca en een bewoonbare oppervlakte van 325 m² heeft deze woning heel wat te bieden. Via de inkomhal komen we eerst bij een bureelruimte, wat deze woning ook geschikt maakt voor een vrije beroep. De ruime living is voorzien van veel lichtinval en is voorzien van een prachtige tegelkachel. De keuken is goed uitgerust met allemaal ingebouwde toestellen en een zithoek. Achteraan vinden we de veranda die uitzicht geeft op de prachtige tuin met mooi vergezicht over het achterliggend Haspengouwse landschap. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een wc, wasplaats en de garage.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkasten. Verder is er ook een infrarood sauna.  De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en een meubel met dubbele lavabo. Via een schuifladder komen we nog op de ruim geïsoleerde zolder.

De woning is voorzien van een stockage en cv-kelder.

De grootste troef van deze woning is ongetwijfeld de schitterende zuidwest georiënteerde tuin waar het heerlijk vertoeven is.

Is dit de woning die u zoekt? Neem dan contact voor een bezoek of meer inlichtingen!

GUVEX vastgoed 011 41 76 80 – 0475 27 06 92 of info@guvex.be

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190610-0002168063-RES-1
EPC
:
438 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
438 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Inloopdouche, Inbouwkasten
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Terras met zit- en eethoek
Indeling
Living
:
35,7 m²
Bureau
:
15,5 m²
Keuken
:
16,6 m²
veranda
:
23,3 m²
wasruimte
:
14,4 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Garage
:
23,5 m²
Kelder
:
52,4 m²
Nachthal
:
16,6 m²
Slaapkamer 1
:
28,0 m²
Slaapkamer 2
:
24,8 m²
Slaapkamer 3
:
15,5 m²
Slaapkamer 4
:
11,3 m²
Badkamer 1
:
16,6 m²
Inkomhal
:
8,8 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?