Villa te STEVOORT (3512)

€ 785.000

Algemeen
Prijs
:
€ 785.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Alkenstraat 75, 3512 STEVOORT
Bewoonbare opp.
:
470 m²
Grondoppervlakte
:
6333 m²
Voorgevel
:
20 m
Perceel breedte
:
40 m
Bouwjaar
:
1994
Omschrijving

Bijzondere villa met een zee van woon/werkruimte en tuin. Ruimte, comfort en functionaliteit in 1 woning gecombineerd.

Op zoek naar een geschikte woning voor de uitbreiding van uw gezin of een kangoeroewoning? Of wenst u ruimere bureelruimte voor uw praktijk of onderneming? Dan beantwoordt deze woning gelegen in de Alkenstraat 73 – 75 te Stevoort ongetwijfeld aan uw criteria!

Deze zeer ruime villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 470 m² en is gebouwd op een perceel van 63 are 33 ca. De villa bestaat naast de hoofdwoning eveneens uit een extra gedeelte van 58 m² dewelke kan functioneren als een praktijkruimte of burelen met wachtruimte en toilet. Er zijn twee grote aparte ruimtes elk voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en functionele verlichting. Een natte cel kan zonder problemen toegevoegd worden indien men dit woongedeelte zou willen omtoveren tot een kangoeroewoning. De tuin aan de voorkant en de oprit naar de twee inpandige garages bieden extra parkingmogelijkheden. Met een oppervlakte van 40 m² biedt de inpandige garage ruimte voor 2 wagens en wordt afgesloten met 2 automatische sectionale poorten.  Het hoofdgedeelte van deze villa betreedt men via een andere hoofdingang. De ruime inkomhal en trap zijn verzorgd aangekleed met een travertin natuursteen met een warme beige kleurschakering die doorheen de volledige benedenverdieping loopt. De benedenverdieping huisvest bovendien  een wc. Via de inkomhal krijgt men toegang tot een leefruimte van 70 m².  De dubbelzijdige open haard (met inbouwcassette) in de living /  leefruimte zorgt voor een warm gevoel en geeft bovendien een knus effect aan een ruimte die omgetoverd kan worden tot tv-hoek of speelhoek. Het is een perfecte ontspanningsruimte die contact houdt met de tuin dankzij de grote ramen aan de achterzijde waarbij genoten kan worden van verrassend veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op een magistraal grote tuin van 60 are 80 ca. De keuken is voorzien van alle comfort en ingebouwd toestellen. Het werktablet is afgewerkt in graniet. Vanuit de keuken die eveneens uitkijkt op en toegang geeft tot de tuin, komen we in een praktische, ruime opbergruimte en een wasplaats met voorzieningen voor wasmachine en droogkast,  wc en douchecel. De bovenverdieping ademt een warm gevoel uit dankzij de eiken parket. Hier brengt de nachthal met open vide ons naar vier ruime slaapkamers waarvan 1 kamer toegang geeft tot een zeer grote dressing, een volledig ingerichte badkamer, en een nachttoilet. Bovendien zijn er twee ruime ruimtes die dienst doen als opbergruimte maar die ook omgebouwd kunnen worden tot extra slaapkamers, hobbykamers of bureelruimtes door de plaatsing van een dakraam.

De woning is voorzien van een kelder van 40 m² en beschikt ook over kruipkelder.

Deze bijzondere woning kan met een kleine opfrissing een tijdloze stijl bieden en uw nieuwe thuis worden!

Bijkomende pluspunten:

- mogelijkheid tot bijbouwen voor uitbreiding

- Een goede epc score van 236 kwh/m² wat deze woning energiezuinig maakt

- Alarminstallatie

- Afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen zoals parketvloeren en travertin natuursteen

- Zeer grote tuin

Deze bijzondere villa situeert zich ideaal in Stevoort met een vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Sint-Truiden en Hasselt zijn op een kwartiertje rijden verwijderd met een vlotte verbinding met de E314, E313 en E40.  

Interesse in deze prachtige woning met een stijlvol karakter? Geef ons een seintje op 011/41 76 80 – info@guvex.be!

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20210112-0002358217-RES-1
EPC
:
236 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?