Woning te LANDEN (3400)

€ 297.000

Algemeen
Prijs
:
€ 297.000
Kadastraal inkomen
:
€ 929
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kan. Schoolslaan 45, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
229 m²
Grondoppervlakte
:
343 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
15,4 m
Bouwjaar
:
1966
Omschrijving

OPTIE !!

Verzorgde H.O.B met 3 slpks, garage en tuin.

De uitstekende ligging van deze woning is een sterke troef voor zowel pendelaars als gezinnen. Zo zijn het station en winkelcentrum van Landen op 5 min loop afstand bereikbaar. In de onmiddellijke omgeving van 200 m zijn er twee kleuter- en lagere scholen en de toekomstige muziekacademie. Met de auto ben je snel aan de aansluiting van de E40 Luik-Brussel.

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, garage, woonkamer, recent vernieuwde ingerichte keuken, zitplaats, berging en wc. Alle ruimtes zijn voorzien van veel lichtinval. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers, badkamer en overloop. Via de overloop komt men op de grote zolderruimte die heel wat uitbreidingsmogelijkheden heeft naar extra slaapkamers of hobby ruimte. Het dak werd in 2009 vernieuwd met natuur leisteen. In de kelder met tegelvloer vinden we de recent vernieuwde Cv ketel. De zuid geörienteerde tuin met zicht op het groen is de ideale plek om tot rust te komen. Links naast de woning zijn er mogelijkheden voor extra wagens te plaatsen of een carport te installeren.

Troeven van de woning

- UItstekende ligging

- Recent vernieuwd dak, Cv-ketel en keuken

- Alarmsysteem

- Uitbreidingsmogelijkheden

- Voldoende plaats om meerdere wagens te parkeren

- Direct bewoonbaar

Bent u op zoek naar een woning met een zeer vlotte verbinding voor het hele gezin in een rustige buurt? Kom dan beslist eens kijken!

GUVEX vastgoed 011 41 76 80 - 0475 27 06 92 - info@guvex.be

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190421-0002152839-RES-1
EPC
:
495 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
495 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening
Indeling
Gelijkvloers
:
112,0 m²
Living
:
30,0 m²
Keuken
:
16,0 m²
Verdiep
:
88,0 m²
Badkamer 1
:
12,0 m²
Kelder
:
11,0 m²
Zolder
:
88,0 m²
Tuin
:
233,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?