Hoeve à Gingelom (3890)

795.000 €

Général
Prix
:
795.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Triksestraat 1, 3890 Gingelom
Superficie totale
:
341 m²
Superficie terrain
:
2980 m²
Largeur façade
:
37 m
Largeur terrain
:
53 m
Année de construction
:
1850
Description

 Superbe Ferme sur un Magnifique Terrain à Gingelom
 
Cette ferme exceptionnelle brille sur un magnifique terrain de 29 ares et 53 centiares à Gingelom, c'est une véritable perle. Initialement construite en 1874, la propriété a subi une transformation impressionnante au fil des ans. La partie résidentielle a été entièrement rénovée pour répondre aux normes contemporaines, tandis que les écuries caractéristiques offrent encore de nombreuses possibilités.
 
Que vous pensiez à un espace de stockage, une résidence kangourou, une résidence de soins, une maison d'hôtes, une salle de loisirs ou autre chose, les possibilités sont infinies.
 
Emplacement Idéal pour la Tranquillité et l'Accessibilité
 
L'emplacement de cette ferme est vraiment idéal. Située dans une rue calme sans issue, elle se trouve néanmoins à quelques minutes de l'autoroute E40 reliant Liège et Bruxelles. Cela offre des connexions faciles vers des villes telles que Landen, Sint-Truiden, Hannut, Liège et Bruxelles.
 
Un Aperçu de l'Intérieur
 
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un magnifique portail qui donne sur la cour intérieure de la ferme. Une fois à l'intérieur, vous êtes dirigé vers la maison rénovée. Le hall d'entrée mène à la cuisine superbement aménagée avec coin repas. La cuisine est équipée d'un cellier supplémentaire et d'un espace de rangement. Le salon chaleureux, avec sa décoration chaleureuse, est doté d'un poêle à bois confortable.
 
Un escalier vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez une salle de bains magnifiquement aménagée avec baignoire et douche à l'italienne, deux chambres spacieuses et un dressing. Un autre escalier vous mène au deuxième étage, où une superbe pièce supplémentaire est équipée d'une salle d'eau privative et de toilettes.
 
De la cuisine, vous avez accès à un espace bureau, également équipé d'un poêle à bois, et grâce à la lumière naturelle abondante, c'est l'endroit idéal pour travailler. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie supplémentaire avec une chambre et une salle de bains, ce qui rend l'espace adapté à une utilisation en tant que résidence de soins, résidence kangourou ou simplement comme chambres supplémentaires.
 
Un Paradis de Jardin avec de Nombreux Extras
 
Le magnifique jardin est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Vous y trouverez une piscine, un chalet de jardin avec coin salon et une terrasse, des endroits idéaux pour se détendre et profiter de l'air libre. De plus, le jardin du côté de la rue offre même la possibilité de construire une maison supplémentaire.
 
Les écuries du côté de la rue sont dotées d'une belle façade et offrent une multitude de possibilités.
 
Cette ferme unique est l'occasion parfaite de profiter de la vie à la campagne avec des commodités modernes et d'innombrables possibilités d'utilisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette propriété est une vraie trouvaille à ne pas manquer !
 

Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20231011-0003004105-RES-1
E spec
:
395 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
G-score
:
Classe B
P-score
:
Classe B
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Toit en bâtière
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7
Confort extérieur
:
Piscine, Châlet de jardin, Atelier
Charges
Carte Google
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Street view
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