Uitzonderlijke woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 419.000

Algemeen
Prijs
:
€ 419.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kleindekkenstraat 65, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
375 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
870 m²
Voorgevel
:
9,85 m
Perceel breedte
:
16 m
Bouwjaar
:
1936
Omschrijving

Ruime woning met extra polyvalente ruimte.

Deze gerenoveerde woning is gelegen in de Kleindekkenstraat 65 en biedt vanuit de woning mooie verzichten over de landelijke omgeving van Zepperen. Winkels en scholen zijn op fiets- of wandelafstand bereikbaar en verder is er de vlotte verbinding naar de expresweg Hasselt – Sint-Truiden.

Deze woning, gelegen op een perceel van 870 m², heeft de volgende indeling:

Het woongedeelte:

Gelijkvloers: een inkomhal, sfeervolle leefruimte met zit- en eethoek, een ingerichte keuken, berging met inloopdouche, wc, wasplaats

Eerste verdiep: nachthal, 3 slaapkamers of 2 slaapkamers en dressing, ingerichte badkamer met douche en ligbad;

Zolderverdiep: vaste trap en extra ruime slaapkamer

Achterbouw: Vanuit het woongedeelte kom je verder in de polyvalente achterbouw. Deze ruimte is voorzien van een gelijkvloers oppervlakte van 82,87  m² en een extra verdieping. Met enkele afwerkingen kan deze ruimte omgevormd worden tot bureel- of praktijkruimte, vrije beroep, extra woongedeelte of kangoeroewoning.

De inrit is voorzien van een automatische poort en geeft toegang naar de dubbele carport. Tussen het woongedeelte voorkant en de achterbouw ligt een leuk terras en achteraan is de volledig afgesloten tuin praktisch ingericht met extra bergruimte.

Troeven

  • Ruimte zowel binnen als buiten
  • Instapklaar woongedeelte
  • Door de ruime achterbouw geschikt voor vele doeleinden : burelen, kangoeroewoning,…
  • Zonnepanelen met groencertificaten

Plannen, verdere inlichtingen of een bezoek: GUVEX vastgoed 011 41 76 80 of info@guvex.be

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20210402-0002396239-RES-1
EPC
:
198 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Houtkachel
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?