Herenhuis te GINGELOM (3890)

€ 375.000

Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 516
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Steenweg 79, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
289 m²
Woongedeelte
:
70 m²
Grondoppervlakte
:
731 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1914
Omschrijving

Bijzondere herenwoning met karakter – bouwjaar 1914

De authentieke mozaïekvloer en de hoge plafonds met sierlijk lijstwerk vormen zonder twijfel de absolute blikvanger in de ruime inkomhal. De statigheid wordt verder doorgetrokken in de zeer ruime leefruimtes waar een eikenhouten parket en majestueuze marmeren schouw voor een warme afwerking zorgen. Gelijkvloers bevindt zich eveneens een geriefelijke keuken en open veranda met zicht op de mooi verzorgde tuin. De klassieke materialen in dit huis worden afgewisseld met een strakke, moderne badkamer. Aan de voorkant werd de vroegere winkelruimte omgetoverd tot een grote multifunctionele ruimte. Via een stijlvolle trap krijgt men toegang tot een tussenverdieping met een luchtige kamer met ingebouwde kasten. Op de eerste verdieping liggen nog twee mooie slaapkamers waar opnieuw gesofisticeerd  lijstwerk een subtiele sfeer uitademen. De zolderverdieping is volledig geïsoleerd met Pur en biedt mogelijkheid tot extra slaapkamer of hobbyruimte.

Via de geautomatiseerde poort heeft men toegang naar de garage en extra autostaanplaatsen. De hoge hagen grenzend aan de garage en het huis bieden privacy in de mooi onderhouden tuin met tuinhuis.

De woning is uitstekend gelegen te Gingelom met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien is de aansluiting met de autostrade E40 Brussel – Luik op enkele minuten en is er de vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Hannuit en Landen.

Interesse in deze prachtige woning met een stijlvol karakter? Geef ons een seintje op 011/41 76 80 – info@guvex.be!

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20191028-0002211990-RES-1
EPC
:
451 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
451 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Mansardedak
Dakbedekking
:
Natuurleien
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Inloopdouche
Comfort buiten
:
Terras met zit- en eethoek
Indeling
Gelijkvloers
:
142,0 m²
Verdiep
:
69,0 m²
Zolder
:
55,0 m²
Overdekt terras
:
26,0 m²
Kelder
:
55,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?